Hizmet Türleri
Diyarbakır'da Sunduğumuz Hizmetler
Sarıyıldız Proje, Diyarbakır'de ruhsat danışmanlığı, mimari proje, statik proje
ve kentsel dönüşüm hizmetlerini tek elden sunmaktadır.
Diyarbakır proje ve ruhsat süreçleri
Diyarbakır'da Proje ve Ruhsat Süreçleri Nasıl Şekilleniyor?
Diyarbakır'da ruhsat sürecinin çerçevesi parselin konumuna ve ilçesine göre köklü biçimde farklılaşıyor. Sur ilçesinde UNESCO tescili ve 2863 sayılı Kanun kapsamındaki koruma statüsü; tarihi surlar, sur dışı tampon bölge ve etki alanlarında proje kararlarını doğrudan belirliyor. Koruma Kurulu görüşü bu alanlarda çoğu durumda zorunlu. Kayapınar, Bağlar ve Yenişehir gibi ilçelerde ise 6306 sayılı Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm projeleri hız kazanıyor; riskli yapı tespiti, malik kararı ve yeni yapı ruhsatı süreçleri teknik ve idari koordinasyon gerektiriyor. Diyarbakır bazalt zemin üzerinde kurulmuş; bu jeolojik yapı temel tasarımında ve kazı koşullarında belirleyici.
Diyarbakır ruhsat danışmanlığı ve proje koordinasyonu
Diyarbakır'da Hangi Süreçlerde Destek Veriyoruz?
Ruhsat danışmanlığından mimari ve statik proje koordinasyonuna, zemin etüdü planlamasından belediye başvuru dosyasının hazırlanmasına kadar her aşamayı Diyarbakır'ın ilçe ve parsel koşullarına uygun biçimde yürütüyoruz. Sur içi ve tarihi etki alanındaki projelerde 2863 sayılı Kanun kapsamındaki koruma gereklilikleri ve Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu süreci baştan değerlendirilir. 6306 sayılı Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm projelerinde riskli yapı tespitinden yeni binanın ruhsatına kadar teknik koordinasyonu üstleniyoruz. Bazalt zeminin kazı ve temel koşullarına özgü statik çözümler zemin verisiyle birlikte kurulur. Hafif çelik yapılarda mimari ve statik süreç sistemin gerçekliğine uygun biçimde yönetilir.
Diyarbakır'da Tarihi Surlar ve Kentsel Dönüşüm Denklemi
Diyarbakır'ın UNESCO Dünya Mirası listesindeki tarihi surlar ve Hevsel Bahçeleri, Sur ilçesindeki yapılaşmayı 2863 sayılı Kanun kapsamında sıkı kısıtlar altına almaktadır. Bu alandaki herhangi bir proje için Diyarbakır Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun ön görüşü ve onayı zorunludur; standart belediye ruhsatı bu koşul yerine getirilmeden alınamaz. Sur dışındaki Bağlar, Kayapınar ve Yenişehir ilçelerinde 6306 sayılı Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm hız kazanmaktadır. Güneydoğu Anadolu'nun sert iklim koşulları, özellikle sıcak yazlar ve soğuk kışlar, bina kabuğu tasarımı ve enerji performans hesaplarını ön plana çıkarmaktadır. Ekibimiz tarihi alan kısıtlarından rutin konut projelerine kadar Diyarbakır'ın tüm proje gereksinimlerine hâkimdir.
