Kahramanmaraş'ta proje ve ruhsat süreci, 2023 depremi sonrasında yeniden yapılanmanın teknik ve idari gerekliliklerini, Doğu Akdeniz fay hattının TBDY 2018 parametrelerine yansımasını ve güncellenen imar planlarının sahada yarattığı koşulları bir arada taşıyor. Ruhsat sürecine başlamadan önce güncel imar durumunun ilçe bazında doğrulanması, zemin etüdünün deprem sonrası değişmiş olabilecek zemin koşullarını yansıtması ve statik projenin TBDY 2018 uyumlu biçimde kurulması; hepsinin birbirinden ayrı tutulmaması gereken koşullar. Sarıyıldız Proje, Kahramanmaraş'taki projelerde bu çerçeveyi baştan doğru kurarak teknik bütünlük içinde ilerliyor.
Kahramanmaraş'ta Proje ve Ruhsat Süreçleri Nasıl Şekilleniyor?
Kahramanmaraş'ta ruhsat sürecinin çerçevesi 2023 depremi sonrasında köklü biçimde yeniden şekillendi. Merkez ilçelerde yeniden yapılanma projeleri farklı hızlarda ilerlerken; Elbistan ve Afşin gibi ilçelerde sanayi, enerji tesisi ve tarımsal yapı projeleri öne çıkıyor. Deprem sonrası imar planlarında ilçe bazında revizyonlar yapılmış olabileceği için güncel imar durumunun başvurudan önce kesinlikle teyit edilmesi gerekiyor. AFAD Deprem Dairesi'nin deprem sonrası yayımladığı zemin etki haritaları ve güncel sismik tehlike değerlendirmeleri, TBDY 2018 kapsamındaki statik hesapların altyapısını doğrudan etkiliyor. Sanayi ve enerji tesislerinde büyüklüğe bağlı ÇED yönetmeliği kapsamı da devreye girebiliyor.
Kahramanmaraş ruhsat danışmanlığı ve proje koordinasyonu
Kahramanmaraş'ta Hangi Süreçlerde Destek Veriyoruz?
Ruhsat danışmanlığından mimari ve statik proje koordinasyonuna, zemin etüdü planlamasından belediye başvuru dosyasının hazırlanmasına kadar her aşamayı Kahramanmaraş'ın mevcut koşullarına uygun biçimde yürütüyoruz. Güncel imar durumu ilçe bazında başta doğrulanır; deprem sonrası revize edilen plan notları statik ve mimari kararlara yansıtılır. TBDY 2018 uyumlu statik proje için zemin etüdü hesabın temel verisi olarak ele alınır. Sanayi ve enerji tesislerinde ÇED kapsamı analiz edilir. Kentsel dönüşüm projelerinde 6306 sayılı Kanun kapsamında teknik koordinasyonu üstleniyoruz. Hafif çelik yapılarda ağırlık avantajı deprem riski yüksek bu coğrafyada ciddiye alınan bir faktör olarak değerlendirilir.
Kahramanmaraş'ta Deprem Sonrası Yeniden Yapılanma
Şubat 2023 depremi episantrlerinden biri olan Kahramanmaraş'ta yeniden yapılanma süreci teknik ve hukuki açıdan son derece yoğun bir gündem oluşturmaktadır. Afet bölgesi kapsamındaki parsellerde özel ruhsat düzenlemeleri, hızlandırılmış izin süreçleri ve artırılmış kamu destekleri söz konusudur. Dulkadiroğlu ve Onikişubat ilçelerindeki yıkık ve hasarlı yapıların yeniden inşasında zemin sıvılaşması ve fay hattına yakınlık hesapları TBDY 2018'ın öngördüğü standartların ötesinde mühendislik değerlendirmesi gerektirmektedir. Elbistan ve Afşin gibi çevre ilçelerde kömür havzasına yakın parsellerde altyapı dönüşümü ve imar revizyonu süreçleri devam etmektedir. Ekibimiz afet bölgesi mevzuatını bilen uzman kadrosuyla Kahramanmaraş'taki yeniden yapılanma projelerine destek vermektedir.
Fark Yaratan Avantajlar
Neden Sarıyıldız Proje?
🔗
Tek Elden Çözüm
Kahramanmaraş'ta tüm proje ve ruhsat süreçleri tek noktadan yönetilir.
⚡
Kahramanmaraş Belediyesi Deneyimi
Yerel süreçleri bilen ekip, gereksiz ret ve gecikmeleri minimize eder.
Her adımda bilgilendirme. Projeniz baştan sona kontrol altında.
50+
Tamamlanan Proje
%98
Belediye onay oranı
24s
Dönüş garantisi
Sık Sorulan Sorular
Kahramanmaraş Proje Hizmetleri Hakkında
Kahramanmaraş'ta deprem sonrası imar durumu nasıl kontrol edilir?
Deprem sonrası imar planlarında ilçe bazında revizyonlar yapılmış olabilir; bazı alanlar yapılaşmaya kapatılmış ya da koşullar değişmiş olabilir. Güncel imar durumunu belediyeden teyit etmeden proje sürecine başlamak ciddi risk taşıyor.
Zemin etüdü deprem sonrasında neden daha kritik?
Deprem zemin koşullarını değiştirebilir; sıvılaşma, heyelan ve yerleşim alanlarında oturma gibi etkiler ortaya çıkabilir. AFAD'ın güncellenen zemin etki haritaları TBDY 2018 hesaplarının altyapısını doğrudan etkiliyor.
Hafif çelik yapılar Kahramanmaraş'ta tercih edilmeli mi?
Deprem bölgelerinde yapı ağırlığını azaltmak sismik yükü düşürdüğü için hafif çelik yapılar değerlendirmeye alınabilir. Sistemin TBDY 2018 gereklilikleriyle uyumlu projelendirilmesi ve güncel zemin verisiyle temel tasarımının yapılması koşuluyla tercih edilebilir.
Sanayi ve enerji tesislerinde ÇED gerekiyor mu?
Faaliyet türü ve büyüklüğüne göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın ÇED Yönetmeliği kapsamına girebilir. Bu kapsamı proje başında analiz etmek gereksiz zaman kaybını önler.
6306 sayılı Kanun kapsamında dönüşüm nasıl işliyor?
Riskli yapı tespiti, malik kararı, yıkım izni ve yeni yapı ruhsatı birbirine bağlı süreçler. Teknik koordinasyonu üstleniyor, süreci baştan netleştiriyoruz.
Kahramanmaraş'ta afet bölgesi ruhsat süreci normal süreçten farklı mı?
Evet, 7269 ve 7456 sayılı Kanun kapsamındaki afet bölgesi düzenlemeleri hızlandırılmış izin süreçleri ve ek kamusal destekler öngörmektedir. Güncel koşullar parsele özel değerlendirilmelidir.
Ücretsiz Ön Görüşme
Kahramanmaraş'DE PROJENİZİ BAŞLATIN
24 saat içinde size dönüyoruz. Telefon, WhatsApp veya form — hangisi kolaysa.
