Eskişehir'de proje ve ruhsat süreci, üniversite nüfusunun beslediği hızlı konut gelişimi, Türkiye'nin önemli sanayi merkezlerinden birinin endüstriyel yapı talebi ve Porsuk Çayı havzasının zemin koşullarıyla birlikte ilçe bazında farklılaşıyor. 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki Odunpazarı tarihi dokusuna yakın parsellerde süreç standart ruhsat akışından ayrılıyor. Sanayi tesisi projelerinde ise büyüklüğe ve kullanım amacına bağlı çevresel değerlendirme gereklilikleri belirleyici olabiliyor. Sarıyıldız Proje, Eskişehir'deki projelerde bu çerçeveleri baştan değerlendirerek teknik bütünlük içinde yönetiyor.
Eskişehir'de Proje ve Ruhsat Süreçleri Nasıl Şekilleniyor?
Eskişehir'de ruhsat sürecinin çerçevesi ilçeye ve yapı türüne göre ayrışıyor. Tepebaşı ve Odunpazarı gibi merkez ilçelerde konut ve ticari yapı projeleri yoğunken; sanayi kuşağındaki organize sanayi bölgelerinde endüstriyel yapı talepleri öne çıkıyor. 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında tescil gören Odunpazarı tarihi evlerinin bulunduğu alanlara yakın parsellerde koruma kurulu görüşü gündeme gelebiliyor. Porsuk Çayı havzasının alüvyonal ve taşkın ovası niteliğindeki zemin yapısı, statik projenin TBDY 2018 uyumlu zemin verisiyle kurulmasını zorunlu kılıyor. Sanayi tesislerinde kullanım amacı ve büyüklüğe bağlı olarak ÇED süreci gerekebiliyor.
Eskişehir ruhsat danışmanlığı ve proje koordinasyonu
Eskişehir'de Hangi Süreçlerde Destek Veriyoruz?
Ruhsat danışmanlığından mimari ve statik proje koordinasyonuna, zemin etüdü planlamasından belediye başvuru dosyasının hazırlanmasına kadar her aşamayı Eskişehir'in ilçe ve parsel koşullarına uygun biçimde yürütüyoruz. Tarihi alanlara yakın projelerde 2863 sayılı Kanun kapsamındaki koruma koşulları baştan değerlendirilir. Sanayi tesisi projelerinde ÇED kapsamı ve ilgili kurum gereklilikleri analiz edilir. Porsuk havzasının zemin koşulları gözetilerek statik proje veriye dayalı kurulur. Kentsel dönüşüm projelerinde 6306 sayılı Kanun kapsamında teknik koordinasyonu üstleniyoruz. Hafif çelik yapılarda mimari ve statik süreç sistemin gerçekliğine uygun biçimde yönetilir.
Fark Yaratan Avantajlar
Neden Sarıyıldız Proje?
🔗
Tek Elden Çözüm
Eskişehir'de tüm proje ve ruhsat süreçleri tek noktadan yönetilir.
⚡
Eskişehir Belediyesi Deneyimi
Yerel süreçleri bilen ekip, gereksiz ret ve gecikmeleri minimize eder.
Her adımda bilgilendirme. Projeniz baştan sona kontrol altında.
50+
Tamamlanan Proje
%98
Belediye onay oranı
24s
Dönüş garantisi
Sık Sorulan Sorular
Eskişehir Proje Hizmetleri Hakkında
Odunpazarı tarihi alanına yakın parsellerde ek gereklilik var mı?
2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında tescilli Odunpazarı evlerine yakın alanlarda koruma kurulu görüşü gerekebilir. Parselin konumu ve koruma etkisi başvuru öncesinde netleştirilmeli.
Porsuk havzasında zemin koşulları nasıl?
Alüvyonal ve taşkın ovası niteliğindeki zemin profili oturma ve taşıma gücü açısından dikkat gerektiriyor. TBDY 2018 uyumlu statik hesaplar zemin verisi olmadan yapılamaz.
Sanayi tesisi ruhsatı nasıl alınır?
Kullanım amacına ve büyüklüğe göre ÇED kapsamı ve ilgili kurum görüşleri devreye girebilir. Dosyanın endüstriyel kullanıma uygun kurulması gerekiyor.
Eskişehir'de hafif çelik yapı ruhsatı alınabilir mi?
Evet. Sistemin teknik gerçekliğine uygun kurgulanması ve zemin koşullarının gözetilmesi koşuluyla süreç yönetilebilir.
Kentsel dönüşüm için ne zaman devreye girilmeli?
6306 sayılı Kanun kapsamında süreç başlamadan önce teknik değerlendirmeyi başlatmak en sağlıklı yaklaşım.
Ücretsiz Ön Görüşme
Eskişehir'DE PROJENİZİ BAŞLATIN
24 saat içinde size dönüyoruz. Telefon, WhatsApp veya form — hangisi kolaysa.
