Beyoğlu'nda proje ve ruhsat süreci, İstanbul'un tarihi yarımadasına en yakın ilçelerden birinde 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki yoğun tescilli yapı dokusu, Galata ve Pera'nın özgün mimari mirasının koruma gereklilikleri ve yoğun ticari kullanımın yarattığı baskıyla birlikte standart ruhsat akışının çok ötesinde bir koordinasyon gerektiriyor.
Beyoğlu proje hizmetleri — Beyoğlu ruhsat danışmanlığı · Beyoğlu mimari proje · Beyoğlu statik proje · Beyoğlu kentsel dönüşüm
Beyoğlu proje ve ruhsat süreçleri
Beyoğlu İstanbul'da tescilli yapı yoğunluğunun en yüksek olduğu ilçelerden biri. Galata, Pera, Taksim ve Karaköy çevresindeki pek çok yapı 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında tescilli ya da tescil etkisi altında; Koruma Bölge Kurulu görüşü bu alanlardaki projelerde çoğu durumda zorunlu. Yenileme alanı kararları ve kentsel dönüşüm planları da sürecin içinde. Tarihi yapı dokusunda proje kararları yalnızca imar koşullarıyla değil; mimari miras, koruma derecesi ve kullanım amacıyla birlikte kurulmalı.
Beyoğlu ruhsat danışmanlığı
Beyoğlu'ndaki her proje için 2863 sayılı Kanun kapsamındaki tescil durumu ve Koruma Kurulu gerekliliklerini baştan analiz ediyoruz. Tarihi yapı restorasyonu, yeniden işlevlendirme ve yeni inşaat projelerinde dosya koruma hassasiyetleriyle uyumlu kurgulanıyor. Ticari dönüşüm projelerinde kullanım amacı ve imar koşulları birlikte değerlendiriliyor.
Beyoğlu Hizmetleri
Sarıyıldız Proje olarak Beyoğlu'de aşağıdaki hizmetleri tek elden sunuyoruz:
İstanbul'da Diğer İlçeler
Beyoğlu'daki tüm proje ve ruhsat süreçleri tek ekipten yönetilir.
İstanbul ve Beyoğlu belediyesi süreçlerini bilen ekip.
Statik projede %15–30 avantaj. Güvenlikten ödün vermeden tasarruf.
Her adımda bilgilendirme. Projeniz kontrol altında.
Sık Sorulan Sorular
2863 sayılı Kanun kapsamındaki tescilli yapılarda Koruma Bölge Kurulu görüşü zorunlu. Mimari yaklaşım, malzeme seçimi ve uygulama yöntemi koruma hassasiyetleriyle birlikte belirleniyor.
Tescilli ya da tescil etkisi altındaki yapılarda yıkım izni Koruma Kurulu onayına bağlı. Statü ve koruma derecesi başta netleştirilmeli.
Evet. Kullanım değişikliği projesi ve belediye başvurusu gerekiyor. Tarihi dokuya yakın alanlarda bu süreç ek gereklilikler içerebiliyor.
Hizmet Bölgesi
Beyoğlu ve İstanbul genelinde aktif proje yönetimi sağlıyoruz.
Ücretsiz Ön Görüşme
24 saat içinde size dönüyoruz.