Silivri'de proje ve ruhsat süreci, İstanbul'un batısında kırsal ve kıyı karakterini koruyan ilçede 3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun Marmara kıyısındaki etkileri, 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu kapsamındaki tarım arazisi kısıtları ve büyükşehir sınırı içindeki kırsal yapılaşma koşullarıyla şekilleniyor.
Silivri proje hizmetleri — Silivri ruhsat danışmanlığı · Silivri mimari proje · Silivri statik proje · Silivri kentsel dönüşüm
Silivri proje ve ruhsat süreçleri
Silivri geniş tarım arazileri, Marmara kıyısı ve kırsal yerleşimleri bir arada barındırıyor. 3621 sayılı Kıyı Kanunu Marmara kıyısındaki parsellerde yapılaşmayı kısıtlıyor. 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu kapsamındaki tarım arazisi kısıtları kırsal parsellerde belirleyici. Büyükşehir sınırı içindeki kırsal alanlarda imar koşulları merkezi ilçelerden farklı uygulanabiliyor.
Silivri ruhsat danışmanlığı
Kırsal konut, tarımsal yapı, kıyı konut ve ticari yapı projelerinde parsel bazında imar ve arazi vasfı analizini başta yapıyoruz. Kıyı ilişkisi olan parsellerde 3621 sayılı Kıyı Kanunu çerçevesinde parsel statüsü netleştiriliyor. 5403 sayılı Kanun kapsamındaki tarımsal parsellerde arazi vasfı ön değerlendirmesi yapılıyor.
Silivri Hizmetleri
Sarıyıldız Proje olarak Silivri'de aşağıdaki hizmetleri tek elden sunuyoruz:
İstanbul'da Diğer İlçeler
Silivri'deki tüm proje ve ruhsat süreçleri tek ekipten yönetilir.
İstanbul ve Silivri belediyesi süreçlerini bilen ekip.
Statik projede %15–30 avantaj. Güvenlikten ödün vermeden tasarruf.
Her adımda bilgilendirme. Projeniz kontrol altında.
Sık Sorulan Sorular
5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında tarımsal nitelikteki parsellerde yapılaşma ciddi kısıtlara tabidir. Tarım dışı kullanım izni alınmadan ruhsat süreci başlatılamaz.
3621 sayılı Kıyı Kanunu kıyı ve sahil şeridinde yapılaşmayı kısıtlıyor. Parsel statüsü başvurudan önce netleştirilmeli.
İmar koşulları ve arazi vasfı uygunsa mümkün. Ancak parsel bazında analiz şart; Silivri'de her parselin koşulları farklılaşıyor.
Hizmet Bölgesi
Silivri ve İstanbul genelinde aktif proje yönetimi sağlıyoruz.
Ücretsiz Ön Görüşme
24 saat içinde size dönüyoruz.