Aliağa, İzmir'ın kıyı rejimi ve arkeolojik koruma alanlarının belirleyici olduğu yapı koşulları barındıran ilçelerinden biri. Körfez çevresinin alüvyonal ve dolgu zemin profili ve 3621 sayılı Kıyı Kanunu ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu gözetilerek dosyanın baştan doğru kurulması; ruhsat sürecinde gereksiz revize döngüsünü önlemenin en doğrudan yolu.
Aliağa proje hizmetleri — Aliağa ruhsat danışmanlığı · Aliağa mimari proje · Aliağa statik proje · Aliağa kentsel dönüşüm
Aliağa İzmir proje ve ruhsat
Aliağa'da ruhsat süreci İzmir'ın kıyı rejimi ve arkeolojik koruma alanlarının belirleyici olduğu yapı koşulları çerçevesinde şekilleniyor. Körfez çevresinin alüvyonal ve dolgu zemin profili statik projenin TBDY 2018 uyumlu zemin verisiyle kurulmasını zorunlu kılıyor. 3621 sayılı kıyı kanunu ve 2863 sayılı kültür ve tabiat varlıklarını koruma kanunu kapsamındaki gereklilikler parsel koşullarına göre devreye girebiliyor. Mimari, statik, zemin ve diğer disiplinlerin birbiriyle tutarlı ilerlemesi gereksiz revize döngüsünü önlemenin en etkili yolu.
Aliağa ruhsat danışmanlığı
Ruhsat danışmanlığından mimari ve statik proje koordinasyonuna kadar her aşamayı Aliağa'ın koşullarına uygun biçimde yürütüyoruz. 3621 sayılı kıyı kanunu ve 2863 sayılı kültür ve tabiat varlıklarını koruma kanunu kapsamındaki gereklilikler baştan değerlendiriliyor. Kentsel dönüşüm projelerinde 6306 sayılı Kanun kapsamında teknik koordinasyonu üstleniyoruz.
Aliağa Hizmetleri
Sarıyıldız Proje olarak Aliağa'de aşağıdaki hizmetleri tek elden sunuyoruz:
İzmir'de Diğer İlçeler
Aliağa'daki tüm proje ve ruhsat süreçleri tek ekipten yönetilir.
İzmir ve Aliağa belediyesi süreçlerini bilen ekip.
Statik projede %15–30 avantaj. Güvenlikten ödün vermeden tasarruf.
Her adımda bilgilendirme. Projeniz kontrol altında.
Sık Sorulan Sorular
Aliağa'da ruhsat başvurusu İzmir Büyükşehir Belediyesi koordinasyonunda ilgili ilçe belediyesine yapılır. Hangi birimin devrede olduğunu proje başında netleştiriyoruz.
Evet. Körfez çevresinin alüvyonal ve dolgu zemin profili nedeniyle TBDY 2018 uyumlu statik hesapların zemin verisi olmadan yapılması hem güvenlik hem mevzuat açısından yetersiz kalır.
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespitinden başlayarak süreç yürütülür. Parselin güncel imar durumu ve yeni yapı senaryosu erken aşamada değerlendirilmeli.
Hizmet Bölgesi
Aliağa ve İzmir genelinde aktif proje yönetimi sağlıyoruz.
Ücretsiz Ön Görüşme
24 saat içinde size dönüyoruz.