Ruhsat Sürecinde Ne Yapıyoruz
Ruhsat Süreci Neden Bu Kadar Karmaşık Hale Geldi?
Sarıyıldız Proje olarak Ruhsat Danışmanlığı hizmetini Türkiye'nin tüm illerinde
ve ilçelerinde sunuyoruz. Her bölgenin imar yönetmeliğine ve belediye süreçlerine hâkim
uzman ekibimizle projenizi en kısa sürede, minimum ret riski ile sonuçlandırıyoruz.
Yapı ruhsatı başvurusu için belediyeye sunulması gereken proje ve belgeler, disipline göre farklı meslek gruplarından geliyor: mimar, inşaat mühendisi, jeoloji mühendisi, harita mühendisi, şantiye şefi, yapı denetim kuruluşu ve daha fazlası. Bu disiplinlerin çıktılarını eksiksiz, doğru formatta ve doğru sırayla bir araya getirmek, başvurunun onaylanıp onaylanmayacağını doğrudan etkiliyor.
Biz bu koordinasyonu üstleniyoruz. Hangi belgeler gerekiyor, hangi sırayla hazırlanmalı, hangi belediye birimi ne istiyor — bunları takip ederek süreci yönetiyoruz. Siz her disiplinle ayrı ayrı muhatap olmak zorunda kalmıyorsunuz.
Ruhsat Danışmanlığı sürecinizde doğru ekiple çalışmak hem zaman hem maliyet
açısından belirleyicidir. Ücretsiz ön görüşmemizde projenizi analiz edip net bir yol
haritası sunuyoruz.
Koordine Ettiğimiz Disiplinler
Ruhsat Dosyasında Yer Alan Başlıca Disiplinler
Başvuru kapsamına ve yapı türüne göre değişmekle birlikte standart bir inşaat ruhsatı dosyası şu disiplinleri içerir:
Mimari proje — Belediye imar yönetmeliğine uygun vaziyet planı, kat planları, cepheler ve kesitler. Statik proje — Zemin etüdüne dayalı taşıyıcı sistem hesapları ve çizimleri. Zemin etüdü — Sondaj veya sismik yöntemlerle hazırlanan zemin araştırma raporu. LİHKAB / harita — Aplikasyon krokisi, imar durumu belgesi gibi kadastral işlemler için lisanslı büro yönlendirmesi. Tesisat projeleri — Sıhhi tesisat, elektrik, ısı yalıtımı ve gerekirse havalandırma. Akustik rapor — Belirli yapı türlerinde (konut siteleri, ticari yapılar) belediyenin talep ettiği gürültü değerlendirmesi. Peyzaj projesi — Site veya büyük yapılarda yeşil alan ve düzenleme planı. Şantiye şefi sözleşmesi — Ruhsat aşamasında ibrazı zorunlu olan mesleki sorumluluk belgesi. Yapı denetim sözleşmesi — Lisanslı yapı denetim firmasıyla imzalanması gereken sözleşme ve sigorta belgesi.
01
Ücretsiz Ön Değerlendirme
Projenizin durumunu, imar koşullarını ve tahmini süreyi değerlendiriyoruz.
24 saat içinde
02
Teklif & Proje Planı
Net maliyet ve zaman takvimi sunuyoruz. Sürpriz ek ücret yok.
1–2 gün
03
Teknik Çalışmalar
İlgili belediye yönetmeliğine uygun tüm proje ve belgeler hazırlanır.
1–3 hafta
04
Belediye Süreci & Takip
Başvuru yapılır, eksikler takip edilir, itirazlar yönetilir.
2–6 hafta
05
Onay & Teslim
Onaylı belge/ruhsat teslim edilir. Süreç tamamdır.
Teslim!
Fark Yaratan Avantajlar
Süreci Koordine Eden Olmayınca Ne Oluyor?
Her disiplin bağımsız hareket ettiğinde belgeler farklı tarihlerde geliyor, formatlar uyuşmuyor, bir eksik diğerinin onayını bloke ediyor. Belediye ek evrak talep ettiğinde kimin sorumlu olduğu belirsizleşiyor ve süreç uzuyor.
Koordinasyon eksikliği çoğunlukla teknik hatadan değil, iletişim boşluklarından kaynaklanıyor. Bu yüzden dosyanın bütününü takip eden bir tarafın olması, özellikle büyük veya karmaşık yapılarda belirleyici oluyor.
🔗
Tek Elden Tam Hizmet
Ruhsat Danışmanlığı dahil tüm proje ve ruhsat süreçleri tek ekipten yönetilir.
⚡
Yerel Belediye Deneyimi
Türkiye genelinde farklı belediye süreçlerine hâkim ekip. Ret ve gecikme riski minimize.
💰
Maliyet Optimizasyonu
Statik projede %15–30 avantaj. Güvenlikten ödün vermeden tasarruf.
📊
Şeffaf Süreç
Her adımda bilgilendirme. Projeniz baştan sona kontrol altında ilerler.
