Samsun'da proje ve ruhsat süreci, Karadeniz Bölgesi'nin lojistik merkezi konumunun getirdiği liman ve sanayi yapı talebi, 3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun Karadeniz kıyısındaki parsellerde belirleyici olması ve Samsun ovasının alüvyonal zemin profilinin TBDY 2018 gereklilikleriyle kesişmesiyle birlikte dikkatli bir dosya kurgusu gerektiriyor. Büyük ölçekli liman ve sanayi tesislerinde ÇED yönetmeliği kapsamı da önemli bir değişken. Sarıyıldız Proje, Samsun'daki projelerde bu çerçeveleri baştan değerlendirerek teknik bütünlük içinde yönetiyor.
Samsun'da Proje ve Ruhsat Süreçleri Nasıl Şekilleniyor?
Samsun'da ruhsat sürecinin çerçevesi ilçeye ve yapı türüne göre belirgin biçimde ayrışıyor. İlkadım ve Atakum gibi merkez ilçelerde konut ve ticari yapı projeleri yoğunken; Tekkeköy ve Canik'te sanayi ve lojistik yapı talepleri, Bafra ve Çarşamba'da ise tarımsal yapı ve kırsal konut projeleri öne çıkıyor. Liman çevresindeki sanayi ve depolama tesislerinde büyüklük ve faaliyet türüne bağlı ÇED yönetmeliği kapsamı gündeme gelebilir. Karadeniz kıyısındaki parsellerde 3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun kıyı ve sahil şeridi koşulları yapılaşmayı doğrudan kısıtlıyor. Samsun ovasının geniş alüvyonal zemin profili, oturma ve taşıma gücü açısından statik projenin TBDY 2018 uyumlu zemin verisiyle kurulmasını zorunlu kılıyor.
Samsun ruhsat danışmanlığı ve proje koordinasyonu
Samsun'da Hangi Süreçlerde Destek Veriyoruz?
Ruhsat danışmanlığından mimari ve statik proje koordinasyonuna, zemin etüdü planlamasından belediye başvuru dosyasının hazırlanmasına kadar her aşamayı Samsun'un ilçe ve parsel koşullarına uygun biçimde yürütüyoruz. Kıyı etkisindeki parsellerde 3621 sayılı Kıyı Kanunu çerçevesinde parsel statüsü ve sahil şeridi koşulları baştan analiz edilir. Sanayi ve liman tesislerinde ÇED kapsamı değerlendirilir. Alüvyonal zemin koşulları gözetilerek TBDY 2018 uyumlu statik proje veriye dayalı kurulur. Kentsel dönüşüm projelerinde 6306 sayılı Kanun kapsamında teknik koordinasyonu üstleniyoruz. Hafif çelik yapılarda mimari ve statik süreç sistemin gerçekliğine uygun biçimde yönetilir.
Fark Yaratan Avantajlar
Neden Sarıyıldız Proje?
🔗
Tek Elden Çözüm
Samsun'da tüm proje ve ruhsat süreçleri tek noktadan yönetilir.
⚡
Samsun Belediyesi Deneyimi
Yerel süreçleri bilen ekip, gereksiz ret ve gecikmeleri minimize eder.
