Ortahisar, Trabzon'ın proje ve ruhsat süreçlerinin en yoğun biçimde ilerlediği merkez ilçelerinden biri. Eğimli arazi, dolgu zemin koşulları ve kıyı rejiminin bir arada belirleyici olduğu ortam burada da belirleyici; dosyanın baştan ilçe pratiğine ve parsel koşullarına uygun kurulması gereksiz revize döngüsünü önlemenin en doğrudan yolu.
Ortahisar proje hizmetleri — Ortahisar ruhsat danışmanlığı · Ortahisar mimari proje · Ortahisar statik proje · Ortahisar kentsel dönüşüm
Ortahisar Trabzon proje ve ruhsat
Ortahisar'da ruhsat süreci Trabzon'ın eğimli arazi, dolgu zemin koşulları ve kıyı rejiminin bir arada belirleyici olduğu ortam çerçevesinde şekilleniyor. Karadeniz eğimli ve dolgu zemin profili statik projenin TBDY 2018 uyumlu zemin verisiyle kurulmasını zorunlu kılıyor. 3621 sayılı kıyı kanunu ve 5403 sayılı toprak koruma kanunu kapsamındaki gereklilikler parsel koşullarına göre devreye girebiliyor. Mimari, statik, zemin ve diğer disiplinlerin birbiriyle tutarlı ilerlemesi gereksiz revize döngüsünü önlemenin en etkili yolu.
Ortahisar ruhsat danışmanlığı
Ruhsat danışmanlığından mimari ve statik proje koordinasyonuna kadar her aşamayı Ortahisar'ın koşullarına uygun biçimde yürütüyoruz. 3621 sayılı kıyı kanunu ve 5403 sayılı toprak koruma kanunu kapsamındaki gereklilikler baştan değerlendiriliyor. Kentsel dönüşüm projelerinde 6306 sayılı Kanun kapsamında teknik koordinasyonu üstleniyoruz.
Ortahisar Hizmetleri
Sarıyıldız Proje olarak Ortahisar'de aşağıdaki hizmetleri tek elden sunuyoruz:
Trabzon'da Diğer İlçeler
Ortahisar'daki tüm proje ve ruhsat süreçleri tek ekipten yönetilir.
Trabzon ve Ortahisar belediyesi süreçlerini bilen ekip.
Statik projede %15–30 avantaj. Güvenlikten ödün vermeden tasarruf.
Her adımda bilgilendirme. Projeniz kontrol altında.
Sık Sorulan Sorular
Ortahisar'da ruhsat başvurusu Trabzon Büyükşehir Belediyesi koordinasyonunda ilgili ilçe belediyesine yapılır. Hangi birimin devrede olduğunu proje başında netleştiriyoruz.
Evet. Karadeniz eğimli ve dolgu zemin profili nedeniyle TBDY 2018 uyumlu statik hesapların zemin verisi olmadan yapılması hem güvenlik hem mevzuat açısından yetersiz kalır.
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespitinden başlayarak süreç yürütülür. Parselin güncel imar durumu ve yeni yapı senaryosu erken aşamada değerlendirilmeli.
Hizmet Bölgesi
Ortahisar ve Trabzon genelinde aktif proje yönetimi sağlıyoruz.
Ücretsiz Ön Görüşme
24 saat içinde size dönüyoruz.