💬
Sarıyıldız Proje

İstanbul
Ruhsat Danışmanlığı
Hizmeti

İstanbul'da ruhsat başvurusu, yalnızca doğru belgeleri bir araya getirmekten ibaret değildir. 39 ilçe belediyesinin farklı uygulama pratikleri, Boğaziçi ve koruma rejimlerinin getirdiği ek gereklilikler ve yoğun başvuru trafiği; dosyanın en baştan ilçe pratiğine ve parsel statüsüne uygun kurulmasını zorunlu kılar. Sarıyıldız Proje, İstanbul'daki ruhsat danışmanlığı süreçlerini bu çok katmanlı yapıyı gözeterek yönetir.

✔ Tam süreç yönetimi
✔ İstanbul belediyesi deneyimi
✔ Sıfır red riski
✔ 24 saat içinde dönüş
📞 Hemen Ara — Ücretsiz 💬 WhatsApp'tan Yaz

İstanbul Ruhsat Danışmanlığı — İstanbul tüm hizmetler · Ücretsiz ön görüşme · Ortalama 2–6 hafta · %98 onay oranı

50+
Tamamlanan Proje
%98
Onay Oranı
100K+
m² Tasarım
24h
Dönüş Garantisi

İstanbul ruhsat danışmanlığı

İstanbul'da Ruhsat Danışmanlığı Neden Ayrı Bir Uzmanlık Gerektirir?

İstanbul'da ruhsat süreci ilçe bazında belirgin biçimde farklılaşır. Aynı yapı türü Kadıköy'de, Arnavutköy'de ya da Beyoğlu'nda farklı teknik beklentilerle karşılaşabilir. Boğaziçi Alanı içinde kalan parsellerde 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu'nun getirdiği özel rejim devreye girerken, koruma etkisi taşıyan bölgelerde 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki değerlendirmeler süreci doğrudan etkileyebilir. Kıyı etkisindeki alanlarda ise 3621 sayılı Kıyı Kanunu ek bir teknik ve idari katman oluşturur. Mimari, statik, zemin, harita, tesisat, akustik ve peyzaj kararlarının birbiriyle tutarlı ve ilçe pratiğine uygun kurulması, İstanbul'da gereksiz revize döngüsünü azaltmanın en etkili yoludur.

İstanbul ruhsat koordinasyonu ve disiplin yönetimi

İstanbul'da Ruhsat Danışmanlığı Kapsamımız

Ruhsat danışmanlığı kapsamında belediye başvuru akışını oluşturan teknik ve idari adımları tek çerçevede koordine ediyoruz. Müteahhit yetki belgesi uygunluğu, LİHKAB ve harita koordinasyonu, zemin etüdü planlaması, akustik ve peyzaj gereklilikleri, yapı denetim ataması ve başvuru dosyasının hazırlanması bu bütünün parçaları olarak ele alınıyor. Başvuru sonrası eksik evrak bildirimleri, teknik revizyon talepleri ve ek açıklama ihtiyaçları da sürecin parçası olarak takip ediliyor. Boğaziçi Alanı, koruma etkisi taşıyan bölgeler veya kıyı rejimiyle ilişkili parsellerde dosya yalnızca standart belediye pratiğine göre değil, ilgili özel rejimlerin beklentilerine göre kurgulanıyor. Hafif çelik yapılarda ise sistemin taşıyıcı mantığı, detay çözümü ve ruhsat anlatımı klasik betonarme yaklaşımından bağımsız ele alınıyor.

Yasal Süreç

İstanbul Ruhsat Danışmanlığı Süreci

01

Ücretsiz Ön Değerlendirme

Projenizin İstanbul imar durumunu ve tahmini süreyi analiz ediyoruz.

24 saat içinde
02

Teklif & Proje Planı

Net maliyet ve zaman takvimi. İstanbul için özel yol haritası.

1–2 gün
03

Teknik Çalışmalar

İstanbul yönetmeliğine uygun tüm projeler hazırlanır.

1–3 hafta
04

Belediye Süreci & Takip

Başvuru, eksik takibi ve itirazlar ekibimizce yönetilir.

2–6 hafta
05

Onay & Teslim

Onaylı belge/ruhsat teslim edilir.

Teslim!

Fark Yaratan Avantajlar

Neden Sarıyıldız Proje?

🔗
Tek Elden Tam Hizmet

İstanbul Ruhsat Danışmanlığı dahil tüm süreçler tek ekipten yönetilir.

⚡
İstanbul Belediyesi Deneyimi

Yerel süreçleri bilen ekip. Ret ve gecikme riski minimize.

💰
Maliyet Optimizasyonu

Statik projede %15–30 avantaj. Güvenlikten ödün vermeden tasarruf.

📊
Şeffaf Süreç Takibi

Her adımda bilgilendirme. Projeniz kontrol altında.

İstanbul'da Diğer Hizmetlerimiz

İstanbul'da Sunduğumuz Diğer Hizmetler

📋
İstanbul Ruhsat Danışmanlığı
Belediye ruhsat süreçleri baştan sona yönetim
 📐
İstanbul Mimari Proje
Ruhsata hazır mimari proje çizimi ve onayı
 🏗️
İstanbul Statik Proje
Zemin etüdü ve maliyet optimize statik hesap
 🏙️
İstanbul Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespiti, yıkım izni ve yeni proje ruhsatı

İstanbul İlçelerinde Ruhsat Danışmanlığı

İstanbul'nin İlçelerinde Ruhsat Danışmanlığı Hizmeti

İstanbul'nin tüm ilçelerinde Ruhsat Danışmanlığı hizmeti sunuyoruz:

📋
Adalar Ruhsat Danışmanlığı
Adalar'da
 📋
Arnavutköy Ruhsat Danışmanlığı
Arnavutköy'de
 📋
Ataşehir Ruhsat Danışmanlığı
Ataşehir'de
 📋
Avcılar Ruhsat Danışmanlığı
Avcılar'da
 📋
Bağcılar Ruhsat Danışmanlığı
Bağcılar'da
 📋
Bahçelievler Ruhsat Danışmanlığı
Bahçelievler'de
 📋
Bakırköy Ruhsat Danışmanlığı
Bakırköy'de
 📋
Başakşehir Ruhsat Danışmanlığı
Başakşehir'de
 📋
Bayrampaşa Ruhsat Danışmanlığı
Bayrampaşa'da
 📋
Beşiktaş Ruhsat Danışmanlığı
Beşiktaş'ta
 📋
Beykoz Ruhsat Danışmanlığı
Beykoz'da
 📋
Beylikdüzü Ruhsat Danışmanlığı
Beylikdüzü'de
 📋
Beyoğlu Ruhsat Danışmanlığı
Beyoğlu'da
 📋
Büyükçekmece Ruhsat Danışmanlığı
Büyükçekmece'de
 📋
Çatalca Ruhsat Danışmanlığı
Çatalca'da
 📋
Çekmeköy Ruhsat Danışmanlığı
Çekmeköy'de
 📋
Esenler Ruhsat Danışmanlığı
Esenler'de
 📋
Esenyurt Ruhsat Danışmanlığı
Esenyurt'ta
 📋
Eyüpsultan Ruhsat Danışmanlığı
Eyüpsultan'da
 📋
Fatih Ruhsat Danışmanlığı
Fatih'te
 📋
Gaziosmanpaşa Ruhsat Danışmanlığı
Gaziosmanpaşa'da
 📋
Güngören Ruhsat Danışmanlığı
Güngören'de
 📋
Kadıköy Ruhsat Danışmanlığı
Kadıköy'de
 📋
Kâğıthane Ruhsat Danışmanlığı
Kâğıthane'de
 📋
Kartal Ruhsat Danışmanlığı
Kartal'da
 📋
Küçükçekmece Ruhsat Danışmanlığı
Küçükçekmece'de
 📋
Maltepe Ruhsat Danışmanlığı
Maltepe'de
 📋
Pendik Ruhsat Danışmanlığı
Pendik'te
 📋
Sancaktepe Ruhsat Danışmanlığı
Sancaktepe'de
 📋
Sarıyer Ruhsat Danışmanlığı
Sarıyer'de
 📋
Silivri Ruhsat Danışmanlığı
Silivri'de
 📋
Şişli Ruhsat Danışmanlığı
Şişli'de
 📋
Sultanbeyli Ruhsat Danışmanlığı
Sultanbeyli'de
 📋
Sultangazi Ruhsat Danışmanlığı
Sultangazi'de
 📋
Tuzla Ruhsat Danışmanlığı
Tuzla'da
 📋
Ümraniye Ruhsat Danışmanlığı
Ümraniye'de
 📋
Üsküdar Ruhsat Danışmanlığı
Üsküdar'da
 📋
Zeytinburnu Ruhsat Danışmanlığı
Zeytinburnu'da

Bütçe & Süre Planlaması

İstanbul Ruhsat Danışmanlığı: Ortalama Süre Tablosu

AşamaKapsamSüre
Ön DeğerlendirmeÜcretsiz imar analizi24 saat
Proje HazırlığıTam proje paketi1–3 hafta
Belediye SüreciBaşvuru + takip + onay2–6 hafta
ToplamUçtan uca yönetim2–6 hafta
2–6 hafta
Ortalama proje süresi
%98
Belediye onay oranı
0
Hak kaybı yaşanan proje

Sık Sorulan Sorular

İstanbul Ruhsat Danışmanlığı Hakkında SSS

İstanbul'da ruhsat başvurusu hangi belediyeye yapılır?

Yapının bulunduğu ilçenin belediyesine yapılır. Her ilçe belediyesi bağımsız işlediği için aynı proje türü farklı ilçelerde farklı süreçlerden geçebilir. Hangi ilçede ne tür bir beklenti olduğunu proje başında netleştiriyoruz.

İstanbul'da her parsel için aynı ruhsat süreci mi işler?

Hayır. İlçe belediyesi uygulamaları, parselin bulunduğu bölge, koruma etkisi, Boğaziçi rejimi, kıyı ilişkisi ve mevcut plan kararları süreci doğrudan değiştirebilir. Bu nedenle İstanbul'da ruhsat dosyası standart şablonla değil, parsel özelinde kurgulanmalıdır.

Boğaziçi Alanı'nda ruhsat süreci nasıl farklılaşıyor?

2960 sayılı Boğaziçi Kanunu kapsamındaki alanlarda süreç standart ruhsat akışına ek olarak özel koruma ve yapılaşma hassasiyetleriyle değerlendiriliyor. Öngörünüm, geri görünüm ve etkilenme bölgeleri gibi ayrımlar proje kararlarını doğrudan etkiliyor.

Koruma alanlarına yakın parsellerde ruhsat sürecinde ne değişiyor?

2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki alanlarda dosya yalnızca belediye başvuru mantığıyla hazırlanmaz. Mimari yaklaşım ve mevcut yapı durumu koruma hassasiyetleriyle birlikte değerlendirilir; koruma kurulu görüşü bazı parsellerde zorunlu olabilir.

İstanbul'da hafif çelik yapı ruhsatı alınabilir mi?

Evet. Projenin sistemin teknik gerçekliğine uygun kurgulanması ve belediyeye doğru aktarılması koşuluyla süreç yönetilebilir. Sistem detayları ve taşıyıcı çözümün ruhsat anlatımına doğru yansıtılması bu yapı tipinde kritik önem taşır.

Eksik evrak veya revizyon bildirimi gelirse ek ücret alınıyor mu?

Hayır. Belediyeden gelen eksik evrak bildirimleri, teknik revizyon talepleri ve ek açıklama ihtiyaçları hizmet kapsamına dahildir; bunlar için ayrıca ücret talep etmiyoruz. Dosya onaya ulaşana kadar takip süreci devam ediyor.

İstanbul'da Ruhsat Danışmanlığı ne kadar sürer?

Doğru yönetilen süreçte ortalama 2–6 hafta içinde tamamlanır.

İstanbul'nin tüm ilçelerinde hizmet veriyor musunuz?

Evet. İstanbul'nin tüm ilçelerinde Ruhsat Danışmanlığı hizmeti sunuyoruz. Yukarıdaki ilçe linklerinden ilgili sayfaya ulaşabilirsiniz.

Sadece Ruhsat Danışmanlığı için hizmet alabilir miyim?

Evet. Hizmetlerimiz modüler yapıdadır, yalnızca ihtiyaç duyduğunuz hizmet için çalışabilirsiniz.

Hizmet Bölgesi

İstanbul'un Ruhsat Danışmanlığı Hizmet Bölgemiz

İstanbul genelinde tüm ilçelerde aktif proje yönetimi sağlıyoruz.

Faydalı Kaynaklar

İstanbul Ruhsat Danışmanlığı Rehberleri

Rehber
İstanbul Ruhsat Danışmanlığı Maliyet Rehberi 2026
Ortalama maliyetler ve tasarruf yolları →
Bilgi
Ruhsat Danışmanlığı İçin Gerekli Belgeler
Eksiksiz belge hazırlığı için rehber →
Süreç
İstanbul İmar Koşulları
Yerel imar koşullarını önceden öğrenin →

Bir Adım Kaldı

İstanbul'un PROJESİNİ GECİKTİRME

Ücretsiz ön görüşme ile İstanbul Ruhsat Danışmanlığı sürecinizi birlikte planlayalım. 24 saat içinde dönüyoruz.

📞 Ücretsiz Ön Görüşme → 💬 WhatsApp'tan Yaz

Yakın İllerde Ruhsat Danışmanlığı Hizmeti

İstanbul çevresindeki illerde de aynı kalitede hizmet sunuyoruz.

Balıkesir Ruhsat Danışmanlığı Bilecik Ruhsat Danışmanlığı Bursa Ruhsat Danışmanlığı Çanakkale Ruhsat Danışmanlığı Edirne Ruhsat Danışmanlığı Kırklareli Ruhsat Danışmanlığı
← Türkiye geneli Ruhsat Danışmanlığı hizmetine dön

Hizmet Bölgelerimiz

Tüm iller →
Marmara
İstanbul Bursa Kocaeli Sakarya Balıkesir Tekirdağ Edirne Çanakkale Yalova Bilecik Kırklareli
Ege
İzmir Aydın Muğla Manisa Denizli Afyonkarahisar Kütahya Uşak
Akdeniz
Antalya Adana Mersin Hatay Kahramanmaraş Isparta Burdur Osmaniye
İç Anadolu
Ankara Konya Kayseri Eskişehir Sivas Aksaray Karaman Kırşehir Nevşehir Niğde Kırıkkale Yozgat Çankırı
Karadeniz
Samsun Trabzon Ordu Kastamonu Tokat Çorum Bolu Zonguldak Amasya Artvin Giresun Rize Sinop Karabük Bartın Düzce Gümüşhane Bayburt
Doğu Anadolu
Malatya Elazığ Erzurum Van Erzincan Muş Bingöl Bitlis Kars Ardahan Ağrı Iğdır Tunceli Hakkari
Güneydoğu
Gaziantep Diyarbakır Şanlıurfa Mardin Adıyaman Batman Kilis Siirt Şırnak