Kocaeli mimari proje
Kocaeli'de Mimari Projede Parsel Analizi Neden Belirleyici?
Kocaeli'de mimari proje hatası çoğunlukla imar verilerinin yanlış ya da eksik okunmasından kaynaklanıyor. TAKS, KAKS, kat adedi, çekme mesafeleri ve yapı nizamı ilçeye göre farklılaşıyor. fay hattı zemin gereklilikleri, OSB mevzuatı ve kıyı koşulları bu süreci ek olarak karmaşıklaştırıyor. Bu değişkenlerin tamamı netleştirilmeden başlatılan proje ya revize döngüsüne giriyor ya da uygulama aşamasında sürprizlerle karşılaşıyor.
Vaziyet planı, kat planları, çatı planı, cepheler ve kesitlerden oluşan tam proje setini hazırlıyoruz. Statik projeyle koordineli ilerliyoruz; mimari kararların taşıyıcı sistem gerçekliğiyle çelişmemesi hem ruhsat hem uygulama sürecinde belirleyici.
Kocaeli mimari proje koordinasyonu
Kocaeli'de Mimari Proje Kapsamımız
Projeye başlamadan önce Kocaeli imar durumunu, yapı nizamını, ilgili belediyenin başvuru formatını ve varsa TBDY 2018 kapsamındaki özel koşulları analiz ediyoruz. Tadilat ruhsatı, kullanım değişikliği ve başka bir mimar tarafından başlanmış projelerin devralınması da hizmet kapsamına giriyor. Hafif çelik yapılarda mimari kurgu taşıyıcı sistem mantığıyla birlikte ele alınıyor.
