💬
Sarıyıldız Proje

Van
Kentsel Dönüşüm
Hizmeti

Van'da kentsel dönüşüm, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespitinden yeni binanın ruhsatına kadar birden fazla teknik ve idari adımdan geçiyor. 2011 depremi zemin mirası, Doğu Anadolu Fay Sistemi'nin TBDY 2018 parametrelerine yansıması ve yüksek rakımın TS 498 kapsamındaki kar yükü gereklilikleri nedeniyle sürecin teknik ve idari olarak birlikte yönetilmesi kritik. Sarıyıldız Proje, Van'da dönüşüm projelerinde her adımı koordineli biçimde yürütüyor.

✔ Riskli yapı tespiti
✔ Van ruhsat süreçleri
✔ %98 onay oranı
✔ 24 saat içinde dönüş
📞 Hemen Ara — Ücretsiz 💬 WhatsApp'tan Yaz

Van Kentsel Dönüşüm — Van tüm hizmetler · Ücretsiz ön görüşme · Ortalama 7–13 hafta · %98 onay oranı

50+
Tamamlanan Proje
%98
Onay Oranı
100K+
m² Tasarım
24h
Dönüş Garantisi

Van kentsel dönüşüm

Van'da Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İşliyor?

6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti, malik yüzde altmış yedi çoğunluk kararı, yıkım izni ve yeni yapı ruhsatı birbirine bağlı süreçler olarak ilerliyor. Van'da bu sürecin deprem zemin mirası, TBDY 2018 ve yüksek rakım iklim yükleri nedeniyle ek katmanlar içerdiği durumlar söz konusu olabiliyor. Mevcut yapının durumu, güncel imar koşulları ve yeni yapı senaryosu baştan birlikte değerlendirilmeden başlatılan dönüşüm projeleri ilerleyen aşamalarda beklenmedik engellerle karşılaşıyor.

Riskli yapı tespiti koordinasyonundan yeni binanın mimari ve statik proje sürecine, belediye başvuru akışından yapı denetim atamasına kadar dönüşümün teknik boyutunu bütünüyle yönetiyoruz.

Van kentsel dönüşüm koordinasyonu

Van'da Kentsel Dönüşüm Kapsamımız

Dönüşüm sonrası binanın betonarme mi yoksa hafif çelik sistemle mi yapılacağı teknik ve ekonomik açıdan karşılaştırmalı değerlendiriliyor. Hafif çelik sistem uygun parsellerde hız, ağırlık ve uygulama avantajı sağlayabiliyor. Kira yardımı başvuru akışı ve teknik evrak düzeni takip ediliyor. TBDY 2018 kapsamındaki ek koşullar sürecin başında analiz ediliyor.

Yasal Süreç

Van Kentsel Dönüşüm Süreci

01

Ücretsiz Ön Değerlendirme

Projenizin Van imar durumunu ve tahmini süreyi analiz ediyoruz.

24 saat içinde
02

Teklif & Proje Planı

Net maliyet ve zaman takvimi. Van için özel yol haritası.

1–2 gün
03

Teknik Çalışmalar

Van yönetmeliğine uygun tüm projeler hazırlanır.

1–3 hafta
04

Belediye Süreci & Takip

Başvuru, eksik takibi ve itirazlar ekibimizce yönetilir.

2–6 hafta
05

Onay & Teslim

Onaylı belge/ruhsat teslim edilir.

Teslim!

Fark Yaratan Avantajlar

Neden Sarıyıldız Proje?

🔗
Tek Elden Tam Hizmet

Van Kentsel Dönüşüm dahil tüm süreçler tek ekipten yönetilir.

⚡
Van Belediyesi Deneyimi

Yerel süreçleri bilen ekip. Ret ve gecikme riski minimize.

💰
Maliyet Optimizasyonu

Statik projede %15–30 avantaj. Güvenlikten ödün vermeden tasarruf.

📊
Şeffaf Süreç Takibi

Her adımda bilgilendirme. Projeniz kontrol altında.

Van'da Diğer Hizmetlerimiz

Van'da Sunduğumuz Diğer Hizmetler

📋
Van Ruhsat Danışmanlığı
Belediye ruhsat süreçleri baştan sona yönetim
 📐
Van Mimari Proje
Ruhsata hazır mimari proje çizimi ve onayı
 🏗️
Van Statik Proje
Zemin etüdü ve maliyet optimize statik hesap
 🏙️
Van Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespiti, yıkım izni ve yeni proje ruhsatı

Van İlçelerinde Kentsel Dönüşüm

Van'nin İlçelerinde Kentsel Dönüşüm Hizmeti

Van'nin tüm ilçelerinde Kentsel Dönüşüm hizmeti sunuyoruz:

Bütçe & Süre Planlaması

Van Kentsel Dönüşüm: Ortalama Süre Tablosu

AşamaKapsamSüre
Ön DeğerlendirmeÜcretsiz imar analizi24 saat
Proje HazırlığıTam proje paketi1–3 hafta
Belediye SüreciBaşvuru + takip + onay2–6 hafta
ToplamUçtan uca yönetim7–13 hafta
7–13 hafta
Ortalama proje süresi
%98
Belediye onay oranı
0
Hak kaybı yaşanan proje

Sık Sorulan Sorular

Van Kentsel Dönüşüm Hakkında SSS

Van'da kentsel dönüşüm için ne zaman başvurulmalı?

Riskli yapı tespiti yapılmadan süreç başlatılamıyor. Ancak tespit öncesinde parselin güncel imar durumunu ve yeni yapı senaryosunu değerlendirmek; sürecin sonraki aşamalarını belirgin biçimde kolaylaştırıyor.

6306 sayılı Kanun kapsamında dönüşüm süreci nasıl işliyor?

Riskli yapı tespiti, malik yüzde altmış yedi çoğunluk kararı, yıkım izni ve yeni yapı ruhsatı birbirine bağlı süreçler. Teknik koordinasyonu üstleniyor, hangi aşamada ne yapılması gerektiğini proje başında netleştiriyoruz.

Malik yüzde altmış yedi çoğunluğa ulaşılamazsa ne olur?

6306 sayılı Kanun çerçevesinde anlaşmayan malikler için öngörülen hukuki prosedür işletilebilir. Bu konuda bilgilendirme yapıyoruz ancak hukuki süreçleri bizzat yürütmüyoruz.

Dönüşüm sonrası yeni bina hafif çelik sistemle yapılabilir mi?

Evet. Uygun parsellerde hafif çelik sistem hız, ağırlık ve uygulama avantajı sağlayabiliyor. Betonarme ve hafif çelik seçenekleri teknik ve ekonomik açıdan karşılaştırmalı değerlendiriyoruz.

Eksik evrak veya revizyon bildirimi gelirse ek ücret alınıyor mu?

Hayır. Belediyeden gelen eksik evrak bildirimleri, teknik revizyon talepleri ve ek açıklama ihtiyaçları hizmet kapsamına dahildir; bunlar için ayrıca ücret talep etmiyoruz. Dosya onaya ulaşana kadar takip süreci devam ediyor.

Van'da Kentsel Dönüşüm ne kadar sürer?

Doğru yönetilen süreçte ortalama 7–13 hafta içinde tamamlanır.

Van'nin tüm ilçelerinde hizmet veriyor musunuz?

Evet. Van'nin tüm ilçelerinde Kentsel Dönüşüm hizmeti sunuyoruz. Yukarıdaki ilçe linklerinden ilgili sayfaya ulaşabilirsiniz.

Sadece Kentsel Dönüşüm için hizmet alabilir miyim?

Evet. Hizmetlerimiz modüler yapıdadır, yalnızca ihtiyaç duyduğunuz hizmet için çalışabilirsiniz.

Hizmet Bölgesi

Van'ın Kentsel Dönüşüm Hizmet Bölgemiz

Van genelinde tüm ilçelerde aktif proje yönetimi sağlıyoruz.

Faydalı Kaynaklar

Van Kentsel Dönüşüm Rehberleri

Rehber
Van Kentsel Dönüşüm Maliyet Rehberi 2026
Ortalama maliyetler ve tasarruf yolları →
Bilgi
Kentsel Dönüşüm İçin Gerekli Belgeler
Eksiksiz belge hazırlığı için rehber →
Süreç
Van İmar Koşulları
Yerel imar koşullarını önceden öğrenin →

Bir Adım Kaldı

Van'ın PROJESİNİ GECİKTİRME

Ücretsiz ön görüşme ile Van Kentsel Dönüşüm sürecinizi birlikte planlayalım. 24 saat içinde dönüyoruz.

📞 Ücretsiz Ön Görüşme → 💬 WhatsApp'tan Yaz

Yakın İllerde Kentsel Dönüşüm Hizmeti

Van çevresindeki illerde de aynı kalitede hizmet sunuyoruz.

Ağrı Kentsel Dönüşüm Bingöl Kentsel Dönüşüm Bitlis Kentsel Dönüşüm Elazığ Kentsel Dönüşüm Erzincan Kentsel Dönüşüm Erzurum Kentsel Dönüşüm
← Türkiye geneli Kentsel Dönüşüm hizmetine dön

Hizmet Bölgelerimiz

Tüm iller →
Marmara
İstanbul Bursa Kocaeli Sakarya Balıkesir Tekirdağ Edirne Çanakkale Yalova Bilecik Kırklareli
Ege
İzmir Aydın Muğla Manisa Denizli Afyonkarahisar Kütahya Uşak
Akdeniz
Antalya Adana Mersin Hatay Kahramanmaraş Isparta Burdur Osmaniye
İç Anadolu
Ankara Konya Kayseri Eskişehir Sivas Aksaray Karaman Kırşehir Nevşehir Niğde Kırıkkale Yozgat Çankırı
Karadeniz
Samsun Trabzon Ordu Kastamonu Tokat Çorum Bolu Zonguldak Amasya Artvin Giresun Rize Sinop Karabük Bartın Düzce Gümüşhane Bayburt
Doğu Anadolu
Malatya Elazığ Erzurum Van Erzincan Muş Bingöl Bitlis Kars Ardahan Ağrı Iğdır Tunceli Hakkari
Güneydoğu
Gaziantep Diyarbakır Şanlıurfa Mardin Adıyaman Batman Kilis Siirt Şırnak